エミネンス

  • 東京都江東区木場六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造

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5階 / 73.93㎡の場合

相場
8,098万円
109.5万円/㎡
2,963
6,386
9,809
13,232
AI査定結果
推定相場価格
8,098万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,386万円〜9,809万円
86.4万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エミネンス
6,980万円(94.4万円/㎡)/ 5階 / 73.93㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は90.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/206,980万円94.4万円5階 73.93㎡ 2LDK+納戸×
2025/05/177,480万円101.2万円5階 73.93㎡ 2LDK+S
2025/04/046,999万円99.6万円10階 70.29㎡ 3LDK
2025/04/036,999万円99.6万円10階 70.29㎡ 2LDK+S
2024/07/026,980万円90.2万円9階 77.42㎡ 3LDK
2024/01/236,290万円81.2万円9階 77.42㎡ 3LDK
2023/12/276,490万円83.8万円9階 77.42㎡ 3LDK
2023/12/036,780万円87.6万円9階 77.42㎡ 3LDK
2022/06/175,680万円73.4万円9階 77.42㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は95.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20エミネンス
江東区木場六丁目
木場駅3分 6,980万円94.4万円73.932LDK+納戸×5階 / 11階建 199018SRC
2021/12/11マイキャッスル木場公園
江東区木場六丁目
木場駅6分 5,380万円86.9万円61.93LDK2階 / 7階建 199556RC
2024/02/26レジェンド木場
江東区木場二丁目
木場駅2分 5,298万円91.3万円58.023LDK11階 / 12階建 199523SRC
2024/01/24LEGEND木場
江東区木場二丁目
木場駅2分 5,298万円91.3万円58.023LDK11階 / 12階建 199523SRC
2024/06/17パークハイム木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 5,298万円76.7万円69.033LDK3階 / 7階建 南西198515SRC
2024/06/11コープ木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 5,298万円76.7万円69.033LDK3階 / 11階建 198560SRC
2025/01/18藤和シティコープ木場公園2
江東区木場三丁目
木場駅6分 7,980万円116.0万円68.83LDK6階 / 8階建 西199529RC
2025/06/01サンヴェール門前仲町
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅7分 7,580万円130.1万円58.272LDK5階 / 8階建 199529RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20エミネンス
江東区木場六丁目
木場駅3分 20.9万円0.28万円73.932LDK+納戸×5階 / 11階建 199018SRC
2025/04/16レジェンド木場
江東区木場二丁目
木場駅2分 18.0万円0.31万円58.023LDK2階 / 12階建 199523SRC
2024/03/03藤和シティコープ木場公園2
江東区木場三丁目
木場駅6分 20.5万円0.29万円71.553LDK6階 / 8階建 199529RC
2024/03/02サンヴェール門前仲町
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅7分 22.0万円0.32万円69.183LDK6階 / 8階建 南西199529RC
2023/11/15藤和門前仲町ホームズ・松崎ビル
江東区平野二丁目
清澄白河駅9分 19.0万円0.27万円69.443LDK8階 / 9階建 南西199039SRC
2024/05/03藤和シティコープ木場公園
江東区平野三丁目
清澄白河駅10分 13.5万円0.23万円57.672LDK3階 / 11階建 西199331SRC
2023/04/18シティコープ清澄庭園
江東区三好一丁目
清澄白河駅3分 16.0万円0.26万円61.833LDK10階 / 11階建 -199429SRC
2025/03/08ニックハイム東陽町第7
江東区南砂四丁目
南砂町駅10分 15.3万円0.25万円61.043LDK10階 / 10階建 南東198566SRC
2023/09/20パーク・ノヴァ猿江恩賜公園
江東区猿江一丁目
住吉駅7分 15.3万円0.26万円59.962LDK9階 / 9階建 199039SRC
2024/08/26住吉パーク・ホームズ
江東区猿江一丁目
住吉駅6分 15.9万円0.27万円58.073DK9階 / 10階建 北西199444SRC
2024/11/03ロイヤルプラザ森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 21.5万円0.34万円62.943LDK10階 / 11階建 南東199361SRC
2024/07/30フォルム森下
江東区森下二丁目
森下駅2分 22.0万円0.29万円75.153LDK6階 / 10階建 198524SRC
2023/05/19ラポール西大島
江東区北砂三丁目
西大島駅10分 14.0万円0.23万円62.172LDK5階 / 11階建 -199420RC
2023/08/21コスモ大島グランコート
江東区北砂五丁目
大島駅13分 15.0万円0.23万円63.963LDK10階 / 10階建 南西199441SRC
2024/07/12エンゼルハイム東砂
江東区東砂七丁目
南砂町駅15分 15.5万円0.24万円64.183LDK6階 / 7階建 西198926RC
2024/05/24ワコーレ錦糸町II
江東区大島二丁目
西大島駅9分 14.8万円0.23万円63.43DK6階 / 6階建 198955RC
2024/07/08西大島サンハイツ
江東区大島三丁目
西大島駅2分 19.0万円0.24万円78.483LDK2階 / 9階建 198526SRC
2023/12/02エンゼルハイム城東公園
江東区東砂五丁目
南砂町駅20分 21.0万円0.26万円80.643LDK3階 / 8階建 西198666RC
2025/02/28クレッセント大島
江東区大島五丁目
大島駅3分 20.0万円0.31万円64.383LDK2階 / 9階建 南西199529SRC
2024/02/27コスモプレイス亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅7分 14.7万円0.25万円59.052LDK6階 / 10階建 -198948SRC
2024/05/12ヴェラハイツ大島
江東区大島五丁目
大島駅3分 17.4万円0.31万円55.542LDK12階 / 12階建 199268SRC
2023/06/24グローハイツ
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 17.0万円0.29万円58.12LDK5階 / 8階建 198610鉄骨造
2024/05/03ヴェラハイツ亀戸参番館
江東区亀戸二丁目
亀戸駅6分 16.5万円0.26万円62.843LDK11階 / 12階建 198740SRC
2024/12/04亀戸天神リリエンハイム
江東区亀戸三丁目
押上駅12分 20.0万円0.30万円67.713LDK7階 / 10階建 -198656SRC
2024/10/27コスモ亀戸アネックス
江東区亀戸四丁目
亀戸駅11分 17.0万円0.24万円71.581LDK7階 / 8階建 198923RC
2023/05/01コスモ亀戸水神
江東区亀戸八丁目
亀戸水神駅4分 13.0万円0.23万円57.023LDK8階 / 10階建 199029SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.2%上昇、江東区では28.6%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積63.93㎡〜83.93㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+31.2%
江東区
90.6万円/㎡
前年比+28.6%

マンション概要

マンション名エミネンス
所在地東京都江東区木場六丁目
交通東京メトロ東西線木場駅徒歩3分
築年月1990年
階数11階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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