1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
江東区
88.4万円/㎡
前年比+26.0%
エミネンス
東京都江東区木場六丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩3分
1990年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造
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5階 / 73.93㎡の場合
相場
8,098万円
109.5万円/㎡
2,963
6,386
9,809
13,232
AI査定結果
推定相場価格
8,098万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,386万円〜9,809万円
86.4万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
エミネンス
6,980万円（94.4万円/㎡）/ 5階 / 73.93㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は90.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 6,980万円 | 94.4万円 | 5階 | 73.93㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/17 | 7,480万円 | 101.2万円 | 5階 | 73.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/04 | 6,999万円 | 99.6万円 | 10階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 6,999万円 | 99.6万円 | 10階 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/02 | 6,980万円 | 90.2万円 | 9階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 6,290万円 | 81.2万円 | 9階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,490万円 | 83.8万円 | 9階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 6,780万円 | 87.6万円 | 9階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/17 | 5,680万円 | 73.4万円 | 9階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は95.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | エミネンス 江東区木場六丁目 | 木場駅3分 | 6,980万円 | 94.4万円 | 73.93㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2021/12/11 | マイキャッスル木場公園 江東区木場六丁目 | 木場駅6分 | 5,380万円 | 86.9万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/26 | レジェンド木場 江東区木場二丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 91.3万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/24 | LEGEND木場 江東区木場二丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 91.3万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/17 | パークハイム木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 76.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/11 | コープ木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 76.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 藤和シティコープ木場公園2 江東区木場三丁目 | 木場駅6分 | 7,980万円 | 116.0万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/18 | サンヴェール門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅7分 | 7,580万円 | 130.1万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、江東区では26%上昇しています。
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